西安现“万人摇”楼盘 摇号过程中电脑黑屏
由: 日期: 2020年8月5日 分类目录: 社会 标签:, , , , , ,

  西安现“万人摇”楼盘 摇号过程电脑黑屏  

  本报记者 王金龙 西安报道

  西安的楼价正在悄然上涨。近期,位于西安市八府庄北路的紫薇·东进项目,出现万人摇号。

  据了解,该项目批准销售均价为10215.01元/平方米,房源仅有440套,从7月21日开始登记报名,最终报名的家庭超过1万户。

  不过,8月2日摇号过程中却突然出现意外状况,用于摇号的电脑突然黑屏,这让许多摇号的家庭产生疑虑。据了解,电脑黑屏发生在刚需家庭摇号排序之后,进入储存环节,突然黑屏。

  “电脑黑屏,系死机,当时操作人员尝试重启,但是无法开机。”针对紫薇·东进项目摇号过程中电脑出现黑屏,西安市公证处方面向《中国经营报》记者表示,初步判断系电脑故障引起,在当时启动了应急预案,目前已经向外界作出了回应,具体情况以回应为准。

  摇号电脑突然“黑屏”

  2020年8月2日,西安市公证处主持了由西安紫郡置业有限公司(以下简称“紫郡置业”)开发的紫薇·东进项目7#楼商品住房销售摇号活动。根据《意向购房登记人名单》,意向购房登记人共计11019户,其中刚需家庭3827户,普通家庭7192户。然而,在摇号的过程,用于摇号的电脑出现黑屏,引发外界关注。

  针对紫薇·东进项目摇号过程中电脑黑屏一事,西安市公证处于当天给出了一份情况说明:依据紫郡置业发布的《“紫薇·东进项目”7#楼商品住房摇号方案》,摇号采用电脑摇号方式,使用公证处专用电脑和专用软件。摇号活动共分两轮进行,第一轮为刚需家庭摇号,一次摇出全部“刚需家庭”排序,排序在前的220户为“中号刚需家庭”,排序在后的“未中号刚需家庭”纳入第二轮摇号;第二轮为普通家庭摇号。8月1日,市公证处电脑管理员对所使用的两台笔记本电脑(含备用电脑)进行了清洁性检查、测试和封存。

  8月2日10时摇号活动按时进行,摇号前电脑操作员对摇号所使用的电脑进行了清洁性检查和展示。摇号工作按照《摇号方案》依序进行,摇号全过程进行网络在线直播,同时有3台摄像机全程录像,对公证现场的活动、数据进行实时保全。11:01,刚需家庭摇号结束,根据《摇号方案》规定,结果有效。

  随后,电脑操作员按程序对摇号排序结果数据进行下载,11:07,电脑突然死机,显示黑屏。操作人员尝试重新启动,仍无法开机。专业维修技术人员赶赴现场处置,初步分析后判断系电脑故障且现场无法排除,需专业维修。

  除了解释摇号流程以及电脑出现故障的过程以外,西安市公证处还启动了应急预案,因摇号排序结果数据在故障电脑中无法导出,按照有关规定,依据现场录像回放,由5名工作人员对刚需家庭摇号排序数据,采取手动方式进行记录保全,并同步进行网络直播。

  在人大代表、政协委员现场监督下,对故障电脑进行现场封存,并同步进行网络直播。随后将由第三方专业机构对故障电脑进行检测,出具故障原因专业检测报告。西安市公证处在故障原因调查的基础上,认定责任,并向社会公布。另外,还按照《摇号方案》,择期开展第二轮摇号工作。

  “万人摇”背后地价大涨

  “毕竟房源仅有几百套,但是摇号的家庭却突破了一万,紫薇·东进项目的房子摇到,就意味着赚到了。”一位参与摇号者向记者表示,目前,西安房价不断上涨,紫薇·东进项目的房子价格在同区域内相对于同品质的楼盘要低很多,因此,报名的家庭就非常地多,能摇上实属幸运。

  本报记者走访西安市多个楼盘发现,目前平销的楼盘价格大多在15000元/平方米以上,有的甚至接近30000元/平方米,即便是有毛坯房价格较低,其价格也基本在13000元/平方米左右。

  有楼盘销售人员向记者表示,进入6月之后,西安的房价就开始大幅度上涨,而且购房者明显增多。“现在的房价一天一个价,在售房源也是越来越少,如果不预订,说不定就没房子了。”在西安市北三环与东三环附近,一位售楼经理告诉记者,就他们的房子一个月时间涨价约1000元/平方米。

  其实,在西安房价上涨的背后是地价的不断飙升。据易居房地产研究院近期发布的《100城居住用地价格报告》——2020年上半年32个二线城市中,二线城市整体居住用地价格为6304元/平方米,同比上涨6.3%。然而,西安地价同比涨幅却达到35%,涨幅居一二线城市第7位,赶超上海、武汉。

  “目前,高新、曲江、沣东新城等多个区块的楼面价格已经超过了10000元/平方米,所谓水涨船高,相应的房价上涨也就理所当然了。”房产中介人士告诉记者,相对于成都、重庆,西安的房子处于价格洼地,就目前的房价仍有上涨空间。

  (编辑:卢志坤 校对:张国刚)

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责任编辑:何中夫